Lösa lån hos SBAB: privatlån, bolån och bankbyte

Söker du ”SBAB lösa lån bättre ränta” kan du mena två olika saker: att avsluta ett lån som redan finns hos SBAB, eller att flytta andra lån dit. Börja med att skriva vilken riktning du menar. Ett nytt låneerbjudande avslutar inte automatiskt en gammal skuld.

Den här guiden handlar om befintliga lån och själva avslutet. Vill du i stället läsa om en ny ansökan finns vår guide om att låna pengar hos SBAB. Vanliga månadsbetalningar för privatlån behandlas i SBAB:s lånekalkylator.

Välj rätt spår innan du betalar

Håll isär slutbetalning, som avslutar hela lånet, och extraamortering, som minskar skulden men lämnar ett lån kvar. Vid refinansiering ersätts en gammal skuld av en ny; du har inte blivit skuldfri bara för att den gamla långivaren fått betalt.

Tabellen är en praktisk sortering, inte ett betalningsbesked. Använd bankens inloggade tjänst eller en kontaktväg från den officiella webbplatsen för belopp och betalningsuppgifter. Överför inte pengar efter instruktioner i ett oväntat mejl eller sms.

Slutbetala ett privatlån hos SBAB

Enligt SBAB:s betalningsinformation för privatlån görs full lösen i appen eller internetbanken: öppna Privatlån, gå till Tjänster och välj att betala av hela lånet. Besvara frågorna i tjänsten. Banken anger att privatlånet kan lösas när som helst utan lösenavgift.

Vill du bara minska skulden finns extraamortering under Privatlån. Förväxla inte alternativen: en större delbetalning är inte nödvändigtvis ett färdigt avslut. Menynamn kan ändras; använd bankens aktuella instruktion när du loggar in.

Utan lösenavgift betyder inte utan slutbetalning. Du ska fortfarande betala kvarvarande skuld och den ränta som hör till tiden före betalningen. Be om det exakta totalbeloppet för dagen du avser att betala, inte bara dagens visade lånesaldo. Den allmänna rätten att betala i förtid och få kostnadsinformation följer av konsumentkreditlagens 32 §.

När betalningen är klar: spara beskedet och kontrollera att skulden verkligen är avslutad. Avsluta inte ordinarie betalningar enbart för att en begäran har skickats. Fråga banken vad som gäller om en avi eller autogirodragning ligger nära slutbetalningsdagen.

Lösa ett bolån är en annan process

SBAB:s guide om förtidsbetalning beskriver bolånets väg i appen eller på sbab.se: öppna Boende och välj Slutbetala lån. För en delbetalning väljer du i stället Extraamortera på lån. Banken anger uttryckligen att extraamortering av bolån inte görs genom att bara betala mer på månadsavin.

Om bolånet består av flera delar behöver kontrollen göras för varje del. Anteckna saldo, sista dag för aktuell räntebindning och avsedd åtgärd. Ett lån kan ha en annan kostnad vid förtidslösen än ett annat, även när de hör till samma bostad.

Utgå från ett daterat besked med belopp och eventuella kostnader. Om betalningsdagen flyttas, fråga om underlaget måste räknas om. Ett gammalt belopp i en skärmbild är inte en säker instruktion för ett senare bankbyte.

När kan ränteskillnadsersättning tillkomma?

SBAB tar inte ut ränteskillnadsersättning för privatlån eller för bolån med tre månaders räntebindningstid. Tre månader kallas ofta rörlig ränta. För bolån med längre bindning kan ersättning däremot bli aktuell vid full eller delvis förtidsbetalning. Be om ett belopp för just din lånedel och önskade dag.

SBAB skiljer mellan ränta som bands före den 1 juli 2025 och ränta som bands den dagen eller senare. Den nya modellen använder särskilda marknadsräntor för ränteswappar; din erbjudna nya bolåneränta är inte ensam ett mått på lösenkostnaden. Belopp, återstående bindningstid och betalningsplan spelar också roll.

Övergångsbestämmelserna till lagändringen 2025:365 låter äldre ersättningsregler gälla för bostadskredit vars ränta var bunden vid ikraftträdandet, tills den perioden löper ut. Enligt 36 § betalas ränta och kreditkostnader fram till förtidsbetalningen, inte för tiden därefter; ersättning för bunden ränta är ett särskilt reglerat undantag.

Försök därför inte räkna ett lösenbelopp som bara ”gammal ränta minus ny ränta gånger antal år”. Vår guide om att lösa bundet lån förklarar kostnadstanken mer allmänt. Bankens individuella beräkning behövs fortfarande.

Flytta bolån till SBAB

SBAB:s flyttinformation anger att alla lån på samma bostad behöver flyttas vid samma tillfälle. Kontrollera därför hela lånebilden, inte bara den del som råkar ha en attraktiv ränta just nu. Har delarna olika bindningstid behöver konsekvenserna räknas tillsammans.

Banken begär amorteringsunderlag från nuvarande långivare även om du inte amorterar i dag. Underlaget ska inte vara äldre än tre månader och laddas upp under Ansökningar efter inloggning. För en bostadsrätt behövs även ett lägenhetsutdrag från föreningen eller den som sköter dess ekonomi.

SBAB beskriver därefter ansökan, kontakt med banken och hjälp att lösa det gamla bolånet om flytten genomförs. Se det som en process med kontroller, inte som ett löfte om godkännande eller ett bestämt antal dagar. Be om bekräftelse på vilka lån som ingår, planerat datum och vad du själv ska göra.

Undvik att samtidigt beställa en egen full slutbetalning om bankerna redan samordnar flytten. Klargör först vem som gör betalningen; två parallella instruktioner kan skapa osäkerhet. Kontrollera sedan att de gamla lånen är avslutade och att den nya planen stämmer med avtalet.

Flytta från SBAB eller samla andra lån där

Vill du flytta bolånet från SBAB kan du enligt bankens information om amorteringsunderlag beställa dokumentet genom att logga in i appen eller på sbab.se. Lämna det till den nya banken och fråga hur den samordnar avslutet. Amorteringsunderlaget beskriver amorteringen; det är inte i sig ett aktuellt lösenbelopp.

Att samla privatlån och krediter är en annan bedömning än att flytta bolån. Läs vår guide om samlingslån när det är flera konsumtionsskulder du vill ersätta. Gör en lista med varje kreditgivare, aktuell skuld, ränta, avgifter och planerat avslut. Kontrollera i det nya avtalet om långivaren betalar de gamla krediterna eller om du själv måste göra det.

En månadssumma som blir lägre genom längre återbetalningstid kan ändå ge högre total kreditkostnad. Jämför därför både resterande kostnad och slutdatum. Om en gammal kontokredit ska stängas, få även det bekräftat; ett nollsaldo är inte samma sak som att kreditutrymmet har upphört.

Räkna på bättre ränta efter engångskostnaden

Använd samma skuld, jämförbar återbetalningsplan och samma tidsperiod. Här är egen förenklad matematik, inte SBAB:s aktuella ränta eller en beräknad ränteskillnadsersättning:

Efter sex månader ger modellen 3 000 kronor i ränteskillnad, alltså 3 000 kronor mindre än engångskostnaden. Efter arton månader ger den 9 000 kronor, alltså 3 000 kronor över kostnaden. Ingen av dessa siffror är en garanti: modellen bortser från amortering, skatteffekter, tidsvärde, framtida ränteändringar och andra avgifter.

Räkna om med dina verkliga offerter och lägg in när en rabatt eller bindning tar slut. Om du tänker sälja bostaden eller avsluta lånet före den beräknade brytpunkten är en långsiktig besparingssiffra mindre användbar. Amortering minskar skulden men är också en betalning som måste fungera i månadsbudgeten.

Kontrollista efter slutbetalningen

Spara bankens besked, inte bara din egen överföringskvittens. Kontrollera att rätt lånedelar avslutats, att en eventuell restbetalning hanterats och att den nya månadsbetalningen motsvarar det du accepterat. Behåll underlagen för att kunna ställa en konkret fråga om något inte stämmer.

Om banken bara bekräftar att den tagit emot en begäran återstår fortfarande avslutet. Fortsätt följa betalningsplanen tills du fått klara instruktioner. Vid en extraamortering behöver du i stället kontrollera den kvarvarande skulden och hur den fortsatta planen påverkas. Läs även om att betala privatlån i förtid för den bankoberoende överblicken.

Vanliga frågor

Är det alltid gratis att lösa lån hos SBAB?

SBAB anger ingen lösenavgift för privatlånet och ingen ränteskillnadsersättning för bolån med tre månaders bindning. Det betyder inte att skuld och upplupen ränta försvinner. Längre bundna bolån behöver en särskild kostnadskontroll.

Måste jag flytta hela min vardagsbank för att flytta bolånet till SBAB?

Nej, SBAB beskriver flytten som en flytt av bolånet, inte hela bankrelationen. Däremot ska samtliga lån på samma bostad flyttas tillsammans. Kontrollera betalningssätt och övriga avtal separat.

Kan jag extraamortera ett bundet bolån utan att kontrollera ersättningen?

Räkna inte med det. En delvis förtidsbetalning kan också medföra ränteskillnadsersättning. Be banken kontrollera beloppet för den tänkta delbetalningen och den aktuella lånedelen.

Visar bolånekalkylen vad det kostar att avsluta mitt SBAB-lån?

Nej. Den hjälper dig att testa egna antaganden om löpande betalning. Ett daterat lösenbesked och en eventuell ersättningsberäkning måste du få från banken. Jämför därefter båda underlagen innan du genomför bytet.