Rak amortering, inte annuitet
Kapitalet delas i lika stora månadsdelar. Varje månads ränta beräknas på skulden före den månadens amortering. Därför är första betalningen högst om räntan är oförändrad. Kalkylen ska inte användas för ett annuitetslån.
Så räknas summorna
Amortering = belopp / månader. Månadsränta = nominell årsränta / 100 / 12. Total ränta = belopp × månadsränta × (månader + 1) / 2. Avgifter = engångsavgift + aviavgift × månader. Totalt att betala = kapital + ränta + avgifter.
Genomsnittet är inte en faktura
Genomsnittet är totalsumman delad med antalet betalningar. Engångsavgiften är därmed matematiskt utslagen, men antas inte vara en faktisk månadsavgift. Om den tas ut med första betalningen måste du lägga den ovanpå första månadsbeloppet. Även aviavgiften ingår i månadsbeloppen.
Vad modellen inte visar
Räntan antas vara oförändrad och varje ränteperiod lika lång. Förfallodatum, dagräkning, öresavrundning, ränteändringar, extraamortering och förseningskostnader kan ge andra belopp. Ingen effektiv ränta eller skattereduktion beräknas. Läs bankens avtal och betalningsplan före ett beslut.
Läs guiden om Swedbanks privatlåneränta för kontrollerade villkor och källor. Pröva betalningen mot din hushållsbudget, även med högre ränta.